曹海添的生活時報

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



新光金控旗下新光人壽宣布，已取得主管機關金管會同意函，同意辦理投資英國倫敦不動產，投資標的為「40 Gracechurch Street」，交易金額為1億3615萬英鎊，新壽也正在準備辦理相關後續買賣交易作業，希望能儘速完成新壽首宗國外不動產投資。

新壽指出，英國倫敦為世界金融中心，其GDP排名全球城市第五大，並為全球20大保險業進駐的城市，同時也擁有歐洲500強企業中的100強企業進駐，倫敦城市具財經優勢與國際知名度。倫敦市商用不動產目前仍處於供不應求的市況，再加上東西向鐵路幹線（Cross Rail）的興建及科技城政策的推動，未來不動產市場的投資潛力榮景可期。

新壽說明，這次預定交易標的「40 Gracechurch Street」位在倫敦市城區，屋齡5年，基地面積約560坪，全棟面積3442坪，預估報酬率4%以上，除G樓及LG樓的部份為餐廳使用外，其他樓層均作為辦公室使用。出口即為Monument地鐵站，交通便利。

新壽強調，英國的不動產產權制度完整透明，且市場成熟穩定、交易熱絡，投資可兼顧資產增值與穩定租金收益。新壽將持續洽詢國外適合投資/的標的，希望藉由國外不動產投資，提昇資金運用效益。

音樂有助於胎教，但對於稻苗和幼鴨也有用嗎？宜蘭三星鄉有農夫在農田播放歌曲給稻米聽，有台語民謠也有流行歌曲，還採傳統的稻鴨共生，讓鴨子當起田裡清道夫，鴨糞便還可以當作天然有機肥，種出來的稻鴨米，口感Q彈，還有芋頭香氣，這種特別的自然農法，也吸引不少遊客，前來一探究竟。

依山傍水的農田，傳出陣陣歌聲，咦~這不是周杰倫的歌聲嗎？連校園民歌也出現，不說以為是農夫下田要聽歌，但其實是農夫當起田野DJ，聽眾則是牠們。

對，所有歌曲都是給，水上游的白鴨、地上走的黃鴨，還有一望無際的稻苗聽的，但給鴨和稻聽音樂，這是什麼道理？

記者vs.民眾：「（還有放音樂給？）鴨子聽，然後還有稻米也是聽音樂這樣子，很有趣。」

農夫：「這就是說給鴨和稻子，活得更健康啦。」

農夫把稻跟鴨當成孩子養，每天播放5個時段，提供一個放鬆又舒服的環境，但其實，鴨和米共生共養，也有學問。

鄉長：「因為我們早期農川，其實本來就是養鴨子，可以說家家戶戶大家都會養鴨，後來就趕去田裡變成稻鴨共生，不但可以讓農作很自然健康，而且還可以生鴨蛋。」

原來，讓鴨子當起田中清道夫，吃掉福壽螺、害蟲，鴨糞便還可以當作天然有機肥，種出來的稻鴨米，口感Q彈。抓起大把淡黃色的米，這些都是號稱聽音樂長大的鴨稻米，不論是否真受到音樂的薰陶，但鴨子吃得肥，田中沒農藥，互生供找便宜養的模式，鴨農、稻農，都互惠。（民視新聞綜合報導）

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